2025年政策利好不断，国补对消费市场及物流需求都产生了显著的拉动作用，而公募REITs扩容也为商用物业投资带来更多机会。近日，CBRE世邦魏理仕发布《2025年广州房地产市场回顾》，解析广州商业地产市场最新发展状况与趋势。报告指出，2025年办公楼全年租金加速下跌，金融城快速成型；新兴优质零售物业及新商圈带动消费热点，年轻化潮流化是商场调改方向；商场投资成交表现亮眼，核心区位物业投资机会攀升，广州投资市场有望回暖。优质办公楼市场：新商务区成型，租金显著下调2025年，广州新增优质办公写字楼55.1万平方米。供应量低于预期，主要是因为金融城总部楼宇自用比例较高，推出市场出租的面积较预期少。广州全年净吸纳量为20.3万平方米，同比小幅下降0.2%。其中，金融城和琶洲合共贡献了23.1万平方米的

国家知识产权局信息显示，马鞍山市中冶机械有限责任公司取得一项名为“一种模具模架焊接配合工装及修复工艺”的专利，授权公告号CN116810259B，申请日期为2023年7月。天眼查资料显示，马鞍山市中冶机械有限责任公司，成立于2003年，位于马鞍山市，是一家以从事通用设备制造业为主的企业。企业注册资本2180万人民币。通过天眼查大数据分析，马鞍山市中冶机械有限责任公司共对外投资了1家企业，参与招投标项目52次，财产线索方面有商标信息3条，专利信息40条，此外企业还拥有行政许可5个。声明：市场有风险，投资需谨慎。本文为AI基于第三方数据生成，仅供参考，不构成个人投资建议。

国家知识产权局信息显示，宁波北仑宏远模具机械有限公司申请一项名为“一种电动葫芦架框体及使用方法”的专利，公开号CN121020396A，申请日期为2025年8月。专利摘要显示，本申请涉及一种电动葫芦架框体及使用方法，涉及电动葫芦架的技术领域，其包括架板、高度调节机构、两个支撑框、防护警示机构、方位调节机构、移动板、移动机构和维修台机构。本申请通过设置防护警示机构，能够实现多重安全防护的效果，工作时，利用磁块将防护板快速磁吸在铁性材料的支撑框侧面，而后再将螺栓通过安装块螺纹到防护板的内部，形成辅助支撑，后续可形成物理防护屏障，警示条与警示牌通过视觉信号持续提醒周边人员远离危险区域，红外传感器实时监测作业区域周边，当检测到人员靠近时，蜂鸣警示灯立即发出声光报警，进一步强化警示效果，摄像头则可实时

国家知识产权局信息显示，青岛天利机械有限公司取得一项名为“一种可调节的轮胎模具修理架”的专利，授权公告号CN 223617688 U，申请日期为2024年12月。专利摘要显示，本实用新型提供了一种可调节的轮胎模具修理架，属于轮胎模具技术领域，该可调节的轮胎模具修理架具有支撑框，支撑框内竖向滑动连接有升降架，升降架的四角处均固定安装有横板；支撑框的右侧内底壁上固定安装有第一传动组件，支撑框的右侧内顶壁上固定安装有第二传动组件，支撑框的左侧内顶壁上固定安装有第三传动组件；升降架上固定安装有第一方杆和第二方杆，第一方杆和第二方杆上设有横截面呈字母“L”型的支撑板，第一方杆和支撑板之间通过合页铰接，第二方杆和支撑板之间通过伸缩机构铰接；本实用新型用于解决轮胎模具修理架不便于根据需要调整高度和角度的技

国家知识产权局信息显示，安徽好运机械有限公司取得一项名为“一种用于叉车门架补焊的半自动模具”的专利，授权公告号CN223762553U，申请日期为2024年11月。专利摘要显示，本实用新型公开了一种用于叉车门架补焊的半自动模具，包括旋转机构，支撑机构，该支撑机构设置在旋转机构上，所述旋转机构带动支撑机构同轴旋转，涨紧机构，该涨紧机构设置在支撑机构上，所述涨紧机构用于固定叉车门架；该用于叉车门架补焊的半自动模具，过设置旋转机构和支撑机构，实现门架的快速固定和灵活翻转，便于补焊操作在不同角度下顺畅进行，减少了焊接过程中的停顿和调整时间，气动涨紧机构提供多方向夹紧力，确保门架在焊接过程中定位精准，提高焊接质量的一致性和稳定性，支撑机构设计采用门架翻转架，并通过尾轴与变位机连接，可适配不同规格和型号

在现代化工业生产中，高温高压环境是许多工艺流程的常态。从轮胎硫化、塑料注塑到板材热压，这些环节不仅要求设备高效运转，更对设备本身的稳定性与能耗控制提出了严峻挑战。作为阻隔热量传递、保障设备精度与节能降耗的关键部件，隔热板（或称耐高温隔热板）的性能优劣，直接关系到生产线的效率、能耗及长期运行成本。本文将深入探讨当前该领域面临的技术挑战，并分析专业制造商如何通过技术创新与体系化服务，为行业提供可靠解决方案。一、当前隔热板领域面临的技术挑战与数据洞察随着工业设备向更高温度、更高压力、更长连续运行时间的方向发展，传统隔热材料已难以满足日益严苛的工况要求。行业普遍面临以下几个核心挑战： 隔热效能与结构强度的矛盾：理想的模具隔热板或硫化机隔热板需要在极薄的空间内实现优异的隔热效果，同时承受巨大的锁模力或

国家知识产权局信息显示，昆山市颖明机械有限公司取得一项名为“一种抗变形式模架”的专利，授权公告号CN223876885U，申请日期为2025年3月。专利摘要显示，本实用新型涉及一种模架技术领域，具体地说，涉及一种抗变形式模架。其包括稳固组件，所述稳固组件包括支撑板，所述支撑板靠近所述底座的一侧滑动设置有按压板，所述按压板的底部与所述底座的上侧相贴合，所述按压板的中间开设有若干个槽口，所述按压板的上侧设置有滑块，所述滑块的一侧滑动设置于所述按压板的内部。本实用新型通过两个螺杆带动按压板和滑块向靠近模具的一侧滑动，直到按压板和滑块与模具的表面相贴合，随后使用者操作液压杆带动按压块对模具的上侧进行按压固定，该装置在固定模具时可将模具的多处进行稳固支撑，防止了模具因受到的压力过大发生变形，提高了装置

在机械制造行业中，模具的管理与存取效率直接影响生产进度与成本。济工抽屉式模具摆放架以其高密度存储和便捷取用的特点，成为众多工厂优化仓储空间的理想选择。然而，如何科学选用适配的抽屉式模具架，需要结合工厂实际进行细致考量。选购前的第一步是彻底梳理存储对象。必须详细统计模具的种类、数量、重量、尺寸及外形特征。精确测量模具的长、宽、高以及最大重量，是确定货架层板承重和抽屉内尺寸的核心依据。同时，需预估未来一段时间的模具增量，为货架配置预留适当余量，避免短期内再次扩容的麻烦。结构稳定性是安全之本。济工抽屉式模具架通常采用优质冷轧钢制造，选购时应关注钢材的厚度和整体框架的焊接工艺。抽屉的导轨系统是关键部件，优质的滚珠轴承导轨能确保即使在满载情况下，推拉依然顺畅省力。检查抽屉的抽拉限位和防倾倒装置是否可靠

国家知识产权局信息显示，扬州皓铭机械有限公司取得一项名为“一种冲床模具放置架”的专利，授权公告号CN223876979U，申请日期为2025年3月。专利摘要显示，本实用新型涉及模具放置架技术领域，具体为一种冲床模具放置架，包括高度调节组件，高度调节组件的内表面设置有限位组件，高度调节组件包括：电机，电机的输出端转动连接有第一链轮，第一链轮的外齿啮合连接有链条，链条通过第一链轮的转动啮合连接有第二链轮，第一链轮与第二链轮的下表面转动连接有丝杆，丝杆的外表面螺纹连接有层板，腔体的内表面滑动连接有滑动杆，滑动杆的一端固定安装有限位块，限位块的上表面固定安装有限位杆，滑动杆与限位块的连接处套设有弹簧，有益效果为：高度调节组件能够快速调整层板高度，可适用不同规格的模具，提高放置架空间利用率，且限位组件

国家知识产权局信息显示，合肥和安机械制造有限公司取得一项名为“一种叉车起升架焊接用工装模具”的专利，授权公告号CN223889259U，申请日期为2024年12月。专利摘要显示，本实用新型涉及焊接技术领域，公开了一种叉车起升架焊接用工装模具。该工装模具包括底板，两个右定位件，两个垫板，所述定位件和所述垫板均固定在所述底板右侧，所述定位件和所述垫板相互配合完成叉车起升架右侧板的定位；所述底板左侧固定有两个左定位件，两个所述左定位件用于完成叉车起升架左侧板的定位；所述底板中间设置有四个卡板用于完成叉车起升架前后侧板的固定；所述底板前后两侧均设置有固定板，所述固定板上设置有两个轴头定位件用于贴合叉车起升架前后侧板的轴头从而完成对前后侧板的定位。本实用新型提高了焊接精度，增强了工装模具的通用性和适用